3 Les Varennes, 71110 Marcigny

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

903 €

de 711 € à 1 103 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Les Varennes, 71110 Marcigny, affiche un prix moyen de 903 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°2 et de 0.22 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.

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À propos du 3 Les Varennes, 71110 Marcigny

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Marcigny à dominante résidentielle.
4 niveaux - 19 logements - 607 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0625 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0623 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0622 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0624 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège Jean Moulin à 988 mètres
- Ecole primaire à 956 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Les Varennes

Aucune vente n'a été recensée au 3 Les Varennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Les Varennes dans son marché local

Prix du 3 Les Varennes par rapport à la voie

Sur Les Varennes, le prix moyen des appartements s'établit à 862 €/m². Avec un prix moyen de 903 €/m², le 3 Les Varennes se situe 4.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Les Varennes par rapport à Marcigny et à Saône-et-Loire

À Marcigny, le prix moyen des appartements atteint 870 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Les Varennes se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de Marcigny et 40 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marcigny a baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 17.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 966 €/m² au deuxième semestre 2020 à 595 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 904 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Borchamp, 71110 Marcigny(951 €)

Biens en vente à proximité du 3 Les Varennes

Les biens actuellement en vente autour du 3 Les Varennes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.