47 Rue de Borchamp, 71110 Marcigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Rue de Borchamp, affiche un prix moyen de 1 133 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°45 mais inférieur de 26.38 % à celui du n°36.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 47 Rue de Borchamp, 71110 Marcigny
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 570 mètres
- - Ecole primaire à 519 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Rue de Borchamp
Aucune vente n'a été recensée au 47 Rue de Borchamp au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Rue de Borchamp
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Rue de Borchamp, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Rue de Borchamp
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Rue de Borchamp complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue de Borchamp dans son marché local
Prix du 47 Rue de Borchamp par rapport à la voie
Sur Rue de Borchamp, le prix moyen des maisons s'établit à 1 125 €/m². Avec un prix moyen de 1 133 €/m², le 47 Rue de Borchamp se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue de Borchamp par rapport à Marcigny et à Saône-et-Loire
À Marcigny, le prix moyen des maisons atteint 1 102 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Rue de Borchamp se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de Marcigny et -30.66 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 47 Rue de Borchamp à Marcigny
Le loyer moyen estimé au 47 Rue de Borchamp est de 8.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7 € à 9.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marcigny, qui est de 8.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcigny a baissé de 16.35 % sur 1 an et baissé de 14.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au premier semestre 2021 à 1 317 €/m² au premier semestre 2025.
