Rue Georges de Vichy, 71110 Marcigny

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 065 €
de 719 € à 1 437 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue Georges de Vichy, 71110 Marcigny, affiche un prix moyen de 1 065 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
3 ventes DVF Rue Georges de Vichy

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Prix Rue Georges de Vichy dans son marché local

Prix Rue Georges de Vichy par rapport à Marcigny et à Saône-et-Loire

À Marcigny, le prix moyen des maisons atteint 1 101 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Georges de Vichy se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de Marcigny et 36.87 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcigny a baissé de 16.43 % sur 1 an et baissé de 14.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au premier semestre 2021 à 1 317 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF Rue Georges de Vichy

Les ventes enregistrées Rue Georges de Vichy témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

26 décembre 2024
115 000 €(1 198 €/m²)
Maison4 p•96 m²
18 Rue Georges de Vichy, 71110 Marcigny
5 mai 2022
88 000 €(863 €/m²)
Maison4 p•102 m²
8 Rue Georges de Vichy, 71110 Marcigny
12 avril 2022
60 000 €(1 000 €/m²)
Maison3 p•60 m²
8 bis Rue Georges de Vichy, 71110 Marcigny

Cadre de vie et proximité Rue Georges de Vichy

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

  • - Collège Jean Moulin à 492 mètres
  • - Ecole primaire à 482 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Georges de Vichy

Rue Georges de Vichy est située dans le quartier Marcigny. Elle compte 1711 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 75+ ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 53 250 € au Rue Georges de Vichy à Marcigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 663 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 331 € en assurant vous-même les visites, ou 666 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 2 663 € (5 %)

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