5 Rue de la Chenale, 71110 Marcigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Chenale, affiche un prix moyen de 829 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°3 et de n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de la Chenale, 71110 Marcigny
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 298 mètres
- - Ecole primaire à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de la Chenale
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de la Chenale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Chenale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de la Chenale, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Chenale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Chenale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Chenale dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Chenale par rapport à la voie
Sur Rue de la Chenale, le prix moyen des appartements s'établit à 828 €/m². Avec un prix moyen de 829 €/m², le 5 Rue de la Chenale se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Chenale par rapport à Marcigny et à Saône-et-Loire
À Marcigny, le prix moyen des appartements atteint 841 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de la Chenale se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de Marcigny et 38.91 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de la Chenale à Marcigny
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de la Chenale est de 8.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.09 € à 10.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.75 % au loyer moyen estimé à Marcigny, qui est de 8.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marcigny a baissé de 6.95 % sur 1 an et baissé de 20.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 966 €/m² au deuxième semestre 2020 à 595 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 904 €/m² sur la période récente.
