1 Rue Georges de Vichy, 71110 Marcigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Georges de Vichy, affiche un prix moyen de 1 246 €/m², identique à celui du n°5 mais supérieur de 4.01 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Rue Georges de Vichy, 71110 Marcigny
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Marcigny.
1 niveau - 184 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 657 mètres
- - Ecole primaire à 623 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Georges de Vichy
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Georges de Vichy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Georges de Vichy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Georges de Vichy, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Georges de Vichy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Georges de Vichy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Georges de Vichy dans son marché local
Prix du 1 Rue Georges de Vichy par rapport à la voie
Sur Rue Georges de Vichy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 065 €/m². Avec un prix moyen de 1 246 €/m², le 1 Rue Georges de Vichy se situe 17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Georges de Vichy par rapport à Marcigny et à Saône-et-Loire
À Marcigny, le prix moyen des maisons atteint 1 101 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Georges de Vichy se situe 13.17 % au-dessus de la moyenne de Marcigny et -26.14 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcigny a baissé de 16.43 % sur 1 an et baissé de 14.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au premier semestre 2021 à 1 317 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 300 € au 1 Rue Georges de Vichy à Marcigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 115 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 558 € en assurant vous-même les visites, ou 779 € si le professionnel les prend en charge.
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