12 Rue Marius Avril, 71110 Marcigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Marius Avril, affiche un prix moyen de 966 €/m², inférieur de 23.27 % à celui du n°17 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 12 Rue Marius Avril, 71110 Marcigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Marcigny.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 663 mètres
- - Ecole primaire à 522 mètres
Ventes au 12 Rue Marius Avril
Une vente a été recensée au 12 Rue Marius Avril. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Marius Avril
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Marius Avril complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 12 Rue Marius Avril dans son marché local
Prix du 12 Rue Marius Avril par rapport à la voie
Sur Rue Marius Avril, le prix moyen des maisons s'établit à 1 114 €/m². Avec un prix moyen de 966 €/m², le 12 Rue Marius Avril se situe 13.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Marius Avril par rapport à Marcigny et à Saône-et-Loire
À Marcigny, le prix moyen des maisons atteint 1 101 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Marius Avril se situe 12.26 % en dessous de la moyenne de Marcigny et -42.74 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcigny a baissé de 16.43 % sur 1 an et baissé de 14.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au premier semestre 2021 à 1 317 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 48 300 € au 12 Rue Marius Avril à Marcigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 415 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 208 € en assurant vous-même les visites, ou 604 € si le professionnel les prend en charge.
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