9 Rue de Saint-gengoux, 71300 Montceau-les-Mines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Saint-gengoux, affiche un prix moyen de 752 €/m², inférieur de 1.7 % à celui du n°9 bis et de 0.13 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
À propos du 9 Rue de Saint-gengoux, 71300 Montceau-les-Mines
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Bellevue à dominante résidentielle.
5 niveaux - 24 logements - 463 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0462 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trait D Union à 115 mètres
- - Montceau-les-Mines à 1142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 672 mètres
- - Collège Jean Moulin à 672 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Parriat à 413 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JEAN MICHEL FOLON à 416 mètres
- - Eccole primaire Joséphine Baker à 228 mètres
Ventes au 9 Rue de Saint-gengoux
Les 5 ventes au 9 Rue de Saint-gengoux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Saint-gengoux dans son marché local
Prix du 9 Rue de Saint-gengoux par rapport à la voie
Sur Rue de Saint-gengoux, le prix moyen des appartements s'établit à 767 €/m². Avec un prix moyen de 752 €/m², le 9 Rue de Saint-gengoux se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Saint-gengoux par rapport à Montceau-les-Mines et à Saône-et-Loire
À Montceau-les-Mines, le prix moyen des appartements atteint 925 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de Saint-gengoux se situe 18.7 % en dessous de la moyenne de Montceau-les-Mines et 44.5 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montceau-les-Mines a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 15.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 851 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 188 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 931 €/m² sur la période récente.
