4 Rue Babillot, 71710 Montcenis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Babillot, affiche un prix moyen de 2 052 €/m², supérieur de 19.16 % à celui du n°6 et de n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Babillot, 71710 Montcenis
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Montcenis.
- 341 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0603 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0583 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Vieux Château à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Babillot
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Babillot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Babillot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Babillot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Babillot dans son marché local
Prix du 4 Rue Babillot par rapport à la voie
Sur Rue Babillot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 886 €/m². Avec un prix moyen de 2 052 €/m², le 4 Rue Babillot se situe 8.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Babillot par rapport à Montcenis et à Saône-et-Loire
À Montcenis, le prix moyen des appartements atteint 2 016 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Babillot se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de Montcenis et 50.11 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Babillot à Montcenis
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Babillot est de 10.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.46 € à 12.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.58 % au loyer moyen estimé à Montcenis, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montcenis a baissé de 4.05 % sur 1 an et augmenté de 24.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 865 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 101 €/m² au premier semestre 2025.
