14 Avenue de Chalon, 71380 Saint-Marcel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue de Chalon, affiche un prix moyen de 1 484 €/m², inférieur de 2.69 % à celui du n°16 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Avenue de Chalon, 71380 Saint-Marcel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 40 logements - 39 parkings - 1995 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Orlans à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège à 407 mètres
- - Collège Vivant Denon à 407 mètres
- - JEAN DESBOIS à 550 mètres
Ventes au 14 Avenue de Chalon
Une vente a été recensée au 14 Avenue de Chalon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue de Chalon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue de Chalon, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue de Chalon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue de Chalon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue de Chalon dans son marché local
Prix du 14 Avenue de Chalon par rapport à la voie
Sur Avenue de Chalon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 508 €/m². Avec un prix moyen de 1 484 €/m², le 14 Avenue de Chalon se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue de Chalon par rapport à Saint-Marcel et à Saône-et-Loire
À Saint-Marcel, le prix moyen des appartements atteint 1 663 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Avenue de Chalon se situe 10.76 % en dessous de la moyenne de Saint-Marcel et 6.46 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Avenue de Chalon à Saint-Marcel
Le loyer moyen estimé au 14 Avenue de Chalon est de 14.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.66 € à 16.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5 % au loyer moyen estimé à Saint-Marcel, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Marcel a augmenté de 13.93 % sur 1 an et augmenté de 20.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 143 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 819 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 460 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 200 € au 14 Avenue de Chalon à Saint-Marcel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 710 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 855 € en assurant vous-même les visites, ou 928 € si le professionnel les prend en charge.
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