6 Rue Ambroise Paré, 71380 Saint-Marcel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Ambroise Paré, affiche un prix moyen de 1 823 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Ambroise Paré, 71380 Saint-Marcel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 307 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Robin à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège à 946 mètres
- - Collège Vivant Denon à 946 mètres
- - JEAN DESBOIS à 904 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Ambroise Paré
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Ambroise Paré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Ambroise Paré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Ambroise Paré, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Ambroise Paré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Ambroise Paré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Ambroise Paré dans son marché local
Prix du 6 Rue Ambroise Paré par rapport à la voie
Sur Rue Ambroise Paré, le prix moyen des appartements s'établit à 1 823 €/m². Avec un prix moyen de 1 823 €/m², le 6 Rue Ambroise Paré se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Ambroise Paré par rapport à Saint-Marcel et à Saône-et-Loire
À Saint-Marcel, le prix moyen des appartements atteint 1 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Ambroise Paré se situe 9.29 % au-dessus de la moyenne de Saint-Marcel et 34.34 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Ambroise Paré à Saint-Marcel
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Ambroise Paré est de 16.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.01 € à 19.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.65 % au loyer moyen estimé à Saint-Marcel, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Marcel a augmenté de 14.27 % sur 1 an et augmenté de 21.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 143 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 819 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 460 €/m² sur la période récente.
