23 Rue du 8 Mai 1945, 71380 Saint-Marcel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 2 244 €/m², inférieur de 5.83 % à celui du n°15 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 23 Rue du 8 Mai 1945, 71380 Saint-Marcel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 0000WLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8 Mai 45 à 23 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège à 639 mètres
- - Collège Vivant Denon à 639 mètres
- - JEAN DESBOIS à 623 mètres
Ventes au 23 Rue du 8 Mai 1945
Les 2 ventes au 23 Rue du 8 Mai 1945 donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du 8 Mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du 8 Mai 1945, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 23 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 2 271 €/m². Avec un prix moyen de 2 244 €/m², le 23 Rue du 8 Mai 1945 se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à Saint-Marcel et à Saône-et-Loire
À Saint-Marcel, le prix moyen des maisons atteint 2 187 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du 8 Mai 1945 se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de Saint-Marcel et 37.5 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel a augmenté de 15.33 % sur 1 an et augmenté de 4.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 644 €/m² au premier semestre 2020 à 2 099 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 896 €/m² sur la période récente.
