2 Rue du Breuil, 71380 Saint-Marcel

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 772 €

de 1 320 € à 2 229 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Breuil, 71380 Saint-Marcel, affiche un prix moyen de 1 772 €/m², supérieur de 1.72 % à celui du n°4 et de 2.01 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

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À propos du 2 Rue du Breuil, 71380 Saint-Marcel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0138 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Monument proche :

- Abbaye (ancienne) à 389 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Philippe Flattot à 100 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège à 709 mètres
- Collège Vivant Denon à 709 mètres
- Ecole primaire Roger Balan à 130 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Breuil

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Breuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue du Breuil(1 742€)

2 bis Rue du Breuil(1 737€)

6 Rue du Breuil(1 625€)

15 Rue Philippe Flatot(1 808€)

17 Rue Philippe Flatot(1 769€)

2 Rue Claude Debussy(1 789€)

19 a Rue Philippe Flatot(1 875€)

36 Rue Philippe Flatot(1 734€)

Prix du 2 Rue du Breuil dans son marché local

Prix du 2 Rue du Breuil par rapport à la voie

Sur Rue du Breuil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 646 €/m². Avec un prix moyen de 1 772 €/m², le 2 Rue du Breuil se situe 7.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Breuil par rapport à Saint-Marcel et à Saône-et-Loire

À Saint-Marcel, le prix moyen des maisons atteint 1 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Breuil se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de Saint-Marcel et 15.74 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel baissé de 1.86 % sur 1 an et baissé de 11.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 644 €/m² au premier semestre 2020 à 2 099 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 896 €/m² sur la période récente.