3 Rue Julien Leneveu, 71380 Saint-Marcel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Julien Leneveu, affiche un prix moyen de 1 488 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Julien Leneveu, 71380 Saint-Marcel
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 387 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chavannes à 74 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Julien Leneveu
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Julien Leneveu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Julien Leneveu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Julien Leneveu, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Julien Leneveu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Julien Leneveu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Julien Leneveu dans son marché local
Prix du 3 Rue Julien Leneveu par rapport à la voie
Sur Rue Julien Leneveu, le prix moyen des appartements s'établit à 1 663 €/m². Avec un prix moyen de 1 488 €/m², le 3 Rue Julien Leneveu se situe 10.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Julien Leneveu par rapport à Saint-Marcel et à Saône-et-Loire
À Saint-Marcel, le prix moyen des appartements atteint 1 663 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Julien Leneveu se situe 10.52 % en dessous de la moyenne de Saint-Marcel et 6.74 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Marcel a augmenté de 13.93 % sur 1 an et augmenté de 20.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 143 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 819 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 460 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 400 € au 3 Rue Julien Leneveu à Saint-Marcel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 720 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 860 € en assurant vous-même les visites, ou 930 € si le professionnel les prend en charge.
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