5 Rue Louis Pasteur, 71380 Saint-Marcel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Louis Pasteur, affiche un prix moyen de 2 068 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°12 et de n°16.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.
53 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Louis Pasteur, 71380 Saint-Marcel
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 2035 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 0000W, - Parcelle n°0344 - Feuille 0000W, - Parcelle n°0347 - Feuille 0000W, - Parcelle n°0353 - Feuille 0000WLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8 Mai 45 à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège à 852 mètres
- - Collège Vivant Denon à 852 mètres
- - JEAN DESBOIS à 827 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Louis Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Louis Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Louis Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Louis Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Louis Pasteur dans son marché local
Prix du 5 Rue Louis Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Louis Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 1 825 €/m². Avec un prix moyen de 2 068 €/m², le 5 Rue Louis Pasteur se situe 13.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Louis Pasteur par rapport à Saint-Marcel et à Saône-et-Loire
À Saint-Marcel, le prix moyen des appartements atteint 1 663 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Louis Pasteur se situe 24.35 % au-dessus de la moyenne de Saint-Marcel et 48.35 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Louis Pasteur à Saint-Marcel
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Louis Pasteur est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.06 € à 19.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Marcel, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Marcel a augmenté de 13.93 % sur 1 an et augmenté de 20.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 143 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 819 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 460 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 400 € au 5 Rue Louis Pasteur à Saint-Marcel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 170 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 585 € en assurant vous-même les visites, ou 1 293 € si le professionnel les prend en charge.
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