19 a Rue Philippe Flatot, 71380 Saint-Marcel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 a Rue Philippe Flatot, affiche un prix moyen de 2 244 €/m², supérieur de 27.14 % à celui du n°19 et de n°40.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 a Rue Philippe Flatot, 71380 Saint-Marcel
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 217 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0451 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0452 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Philippe Flattot à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège à 728 mètres
- - Collège Vivant Denon à 728 mètres
- - Ecole primaire Roger Balan à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 19 a Rue Philippe Flatot
Aucune vente n'a été recensée au 19 a Rue Philippe Flatot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 a Rue Philippe Flatot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 a Rue Philippe Flatot, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 a Rue Philippe Flatot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 a Rue Philippe Flatot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 a Rue Philippe Flatot dans son marché local
Prix du 19 a Rue Philippe Flatot par rapport à la voie
Sur Rue Philippe Flatot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 109 €/m². Avec un prix moyen de 2 244 €/m², le 19 a Rue Philippe Flatot se situe 6.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 a Rue Philippe Flatot par rapport à Saint-Marcel et à Saône-et-Loire
À Saint-Marcel, le prix moyen des maisons atteint 2 185 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 a Rue Philippe Flatot se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de Saint-Marcel et 37.33 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 a Rue Philippe Flatot à Saint-Marcel
Le loyer moyen estimé au 19 a Rue Philippe Flatot est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.03 € à 16.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Marcel, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel a augmenté de 15.23 % sur 1 an et augmenté de 4.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 644 €/m² au premier semestre 2020 à 2 099 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 896 €/m² sur la période récente.
