Allée des Fauvettes, 72700 Allonnes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Allée des Fauvettes, 72700 Allonnes, affiche un prix moyen de 1 422 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée des Fauvettes dans son marché local
Prix Allée des Fauvettes par rapport à Allonnes et à Sarthe
À Allonnes, le prix moyen des appartements atteint 1 271 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des Fauvettes se situe 11.88 % au-dessus de la moyenne de Allonnes et 14.85 % en dessous de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée des Fauvettes à Allonnes
Le loyer moyen estimé Allée des Fauvettes est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.25 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Allonnes, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Allonnes a augmenté de 8.57 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 043 €/m² au premier semestre 2020 à 1 398 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 171 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée des Fauvettes
Les ventes enregistrées Allée des Fauvettes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée des Fauvettes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Massenet à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège John Kennedy à 390 mètres
- - Collège John Kennedy à 390 mètres
- - Lycée général et technologique André Malraux à 1275 mètres
- - Ecole maternelle publique Massenet à 207 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 241 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée des Fauvettes
Adresses Allée des Fauvettes
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Fauvettes, classées par tranches de numéros.
