24 Hameau de Picardie, 72700 Allonnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Hameau de Picardie, affiche un prix moyen de 1 472 €/m², supérieur de 3.44 % à celui du n°26 mais inférieur de 0.34 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 24 Hameau de Picardie, 72700 Allonnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Campagne-Hautes Métairies.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0488 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendée à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Marin à 1453 mètres
- - Lycée général et technologique André Malraux à 315 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Langevin à 149 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Langevin à 334 mètres
Ventes au 24 Hameau de Picardie
Les 2 ventes au 24 Hameau de Picardie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Hameau de Picardie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Hameau de Picardie, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Hameau de Picardie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Hameau de Picardie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Hameau de Picardie dans son marché local
Prix du 24 Hameau de Picardie par rapport à la voie
Sur Hameau de Picardie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 504 €/m². Avec un prix moyen de 1 472 €/m², le 24 Hameau de Picardie se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Hameau de Picardie par rapport à Allonnes et à Sarthe
À Allonnes, le prix moyen des maisons atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Hameau de Picardie se situe 16.6 % en dessous de la moyenne de Allonnes et 2.94 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Allonnes a augmenté de 12.2 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 573 €/m² au premier semestre 2025.
