3 Place du Mail, 72700 Allonnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place du Mail, affiche un prix moyen de 1 390 €/m².Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place du Mail, 72700 Allonnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier La Tour aux Fées à dominante résidentielle.
3 niveaux - 21 logements - 3295 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Allonnes à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège John Kennedy à 570 mètres
- - Collège John Kennedy à 570 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Garage Ecole du Mans à 1140 mètres
- - Ecole maternelle publique Massenet à 137 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 203 mètres
Ventes au 3 Place du Mail
Les 9 ventes au 3 Place du Mail constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place du Mail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place du Mail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place du Mail dans son marché local
Prix du 3 Place du Mail par rapport à la voie
Sur Place du Mail, le prix moyen des appartements s'établit à 1 387 €/m². Avec un prix moyen de 1 390 €/m², le 3 Place du Mail se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place du Mail par rapport à Allonnes et à Sarthe
À Allonnes, le prix moyen des appartements atteint 1 271 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place du Mail se situe 9.36 % au-dessus de la moyenne de Allonnes et 16.77 % en dessous de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place du Mail à Allonnes
Le loyer moyen estimé au 3 Place du Mail est de 13.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.74 € à 15.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.65 % au loyer moyen estimé à Allonnes, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Allonnes a augmenté de 8.57 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 043 €/m² au premier semestre 2020 à 1 398 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 171 €/m² sur la période récente.
