13 Rue Charles Gounod, 72700 Allonnes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 13 Rue Charles Gounod, 72700 Allonnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier La Tour aux Fées à dominante résidentielle.
5 niveaux - 46 logements - 1240 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Zone contenant des vestiges archéologiques à 268 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Chaoué à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège John Kennedy à 663 mètres
- - Collège John Kennedy à 663 mètres
- - Ecole maternelle publique Massenet à 265 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 144 mètres
Ventes au 13 Rue Charles Gounod
Les 0 ventes au 13 Rue Charles Gounod constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Charles Gounod dans son marché local
Prix du 13 Rue Charles Gounod par rapport à la voie
Sur Rue Charles Gounod, le prix moyen des appartements s'établit à 869 €/m². Avec un prix moyen de 1 120 €/m², le 13 Rue Charles Gounod se situe 28.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Charles Gounod par rapport à Allonnes et à Sarthe
À Allonnes, le prix moyen des appartements atteint 1 136 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Charles Gounod se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de Allonnes et 40.87 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Allonnes baissé de 2.96 % sur 1 an et baissé de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 043 €/m² au premier semestre 2020 à 1 398 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 171 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue Charles Gounod
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Charles Gounod apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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