2 Rue Charles Gounod, 72700 Allonnes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Charles Gounod, affiche un prix moyen de 1 385 €/m², identique à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 83 logements.
0 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Charles Gounod, 72700 Allonnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier La Tour aux Fées à dominante résidentielle.
6 niveaux - 83 logements - 739 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chabrier à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège John Kennedy à 767 mètres
- - Collège John Kennedy à 767 mètres
- - Ecole maternelle publique Massenet à 317 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Charles Gounod
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Charles Gounod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 2 Rue Charles Gounod dans son marché local
Prix du 2 Rue Charles Gounod par rapport à la voie
Sur Rue Charles Gounod, le prix moyen des appartements s'établit à 1 385 €/m². Avec un prix moyen de 1 385 €/m², le 2 Rue Charles Gounod se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Charles Gounod par rapport à Allonnes et à Sarthe
À Allonnes, le prix moyen des appartements atteint 1 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Charles Gounod se situe 8.54 % au-dessus de la moyenne de Allonnes et 27.94 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Allonnes a augmenté de 9 % sur 1 an et baissé de 1.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 043 €/m² au premier semestre 2020 à 1 398 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 171 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 250 € au 2 Rue Charles Gounod à Allonnes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 463 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 731 € en assurant vous-même les visites, ou 866 € si le professionnel les prend en charge.
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