8 Rue Georges Bizet, 72700 Allonnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Georges Bizet, affiche un prix moyen de 1 160 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°9 mais inférieur de 6.6 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Georges Bizet, 72700 Allonnes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1961, situé dans le quartier La Tour aux Fées à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 3214 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0023 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0022 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Debussy à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège John Kennedy à 589 mètres
- - Collège John Kennedy à 589 mètres
- - Ecole maternelle publique Massenet à 108 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Georges Bizet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Georges Bizet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Georges Bizet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Georges Bizet, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Georges Bizet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Georges Bizet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Georges Bizet dans son marché local
Prix du 8 Rue Georges Bizet par rapport à la voie
Sur Rue Georges Bizet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 292 €/m². Avec un prix moyen de 1 160 €/m², le 8 Rue Georges Bizet se situe 10.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Georges Bizet par rapport à Allonnes et à Sarthe
À Allonnes, le prix moyen des appartements atteint 1 274 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Georges Bizet se situe 8.95 % en dessous de la moyenne de Allonnes et 30.54 % en dessous de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Georges Bizet à Allonnes
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Georges Bizet est de 12.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.94 € à 14.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.37 % au loyer moyen estimé à Allonnes, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Allonnes a augmenté de 8.83 % sur 1 an et baissé de 1.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 043 €/m² au premier semestre 2020 à 1 398 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 171 €/m² sur la période récente.
