4 Rue Léo Delibes, 72700 Allonnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Léo Delibes, affiche un prix moyen de 1 198 €/m², supérieur de 2.04 % à celui du n°2 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Léo Delibes, 72700 Allonnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Le Chaoué à dominante résidentielle.
5 niveaux - 29 logements - 672 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Debussy à 27 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège John Kennedy à 703 mètres
- - Collège John Kennedy à 703 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Garage Ecole du Mans à 1107 mètres
- - Ecole maternelle publique Massenet à 243 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Léo Delibes
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Léo Delibes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Léo Delibes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Léo Delibes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Léo Delibes dans son marché local
Prix du 4 Rue Léo Delibes par rapport à la voie
Sur Rue Léo Delibes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 182 €/m². Avec un prix moyen de 1 198 €/m², le 4 Rue Léo Delibes se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Léo Delibes par rapport à Allonnes et à Sarthe
À Allonnes, le prix moyen des appartements atteint 1 271 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Léo Delibes se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de Allonnes et 28.26 % en dessous de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Léo Delibes à Allonnes
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Léo Delibes est de 12.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.85 € à 14.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.25 % au loyer moyen estimé à Allonnes, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Allonnes a augmenté de 8.57 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 043 €/m² au premier semestre 2020 à 1 398 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 171 €/m² sur la période récente.
