8 Route du Mans, 72610 Arçonnay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Route du Mans, affiche un prix moyen de 1 486 €/m², supérieur de 6.14 % à celui du n°12 mais inférieur de 4.13 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Route du Mans, 72610 Arçonnay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Arçonnay.
1 niveau - 3983 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rabelais à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 540 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route du Mans
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route du Mans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route du Mans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route du Mans, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route du Mans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route du Mans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route du Mans dans son marché local
Prix du 8 Route du Mans par rapport à la voie
Sur Route du Mans, le prix moyen des maisons s'établit à 1 413 €/m². Avec un prix moyen de 1 486 €/m², le 8 Route du Mans se situe 5.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route du Mans par rapport à Arçonnay et à Sarthe
À Arçonnay, le prix moyen des maisons atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route du Mans se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de Arçonnay et -12.28 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arçonnay a baissé de 4.36 % sur 1 an et augmenté de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 404 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 834 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 611 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 300 € au 8 Route du Mans à Arçonnay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 715 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 858 € en assurant vous-même les visites, ou 929 € si le professionnel les prend en charge.
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