5 Rue de Montfort, 72290 Ballon-Saint Mars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Montfort, affiche un prix moyen de 1 396 €/m², supérieur de 18.41 % à celui du n°2 mais inférieur de 19.35 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante tertiaire.
À propos du 5 Rue de Montfort, 72290 Ballon-Saint Mars
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1976, situé dans le quartier Ballon-Saint Mars.
1 niveau - 129 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0431 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 420 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Cassin à 281 mètres
- - Collège René Cassin à 281 mètres
- - Ecole primaire publique Elisabeth et Robert BADINTER à 93 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de Montfort
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de Montfort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Montfort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de Montfort, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Montfort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Montfort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Montfort dans son marché local
Prix du 5 Rue de Montfort par rapport à la voie
Sur Rue de Montfort, le prix moyen des maisons s'établit à 1 554 €/m². Avec un prix moyen de 1 396 €/m², le 5 Rue de Montfort se situe 10.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Montfort par rapport à Ballon-Saint Mars et à Sarthe
À Ballon-Saint Mars, le prix moyen des maisons atteint 1 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de Montfort se situe 9.58 % au-dessus de la moyenne de Ballon-Saint Mars et -2.38 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ballon-Saint Mars a baissé de 13.95 % sur 1 an et baissé de 2.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 611 €/m² au premier semestre 2024 à 1 164 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 481 €/m² sur la période récente.
