11 Rue de la Belle Epine, 72610 Champfleur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Belle Epine, affiche un prix moyen de 1 367 €/m², inférieur de 4.27 % à celui du n°13 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 11 Rue de la Belle Epine, 72610 Champfleur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Champfleur.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 250 mètres
Ventes au 11 Rue de la Belle Epine
Une vente a été recensée au 11 Rue de la Belle Epine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Belle Epine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la Belle Epine, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Belle Epine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Belle Epine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Belle Epine dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Belle Epine par rapport à la voie
Sur Rue de la Belle Epine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 421 €/m². Avec un prix moyen de 1 367 €/m², le 11 Rue de la Belle Epine se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Belle Epine par rapport à Champfleur et à Sarthe
À Champfleur, le prix moyen des maisons atteint 1 588 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Belle Epine se situe 13.92 % en dessous de la moyenne de Champfleur et -4.41 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champfleur a baissé de 7.46 % sur 1 an et baissé de 10.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 229 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 782 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 716 €/m² sur la période récente.
