38 Rue des Vignes, 72610 Champfleur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue des Vignes, affiche un prix moyen de 1 601 €/m², inférieur de 5.27 % à celui du n°19 mais supérieur de 4.16 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 38 Rue des Vignes, 72610 Champfleur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Champfleur.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 495 mètres
Ventes au 38 Rue des Vignes
Une vente a été recensée au 38 Rue des Vignes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue des Vignes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 38 Rue des Vignes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 38 Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 509 €/m². Avec un prix moyen de 1 601 €/m², le 38 Rue des Vignes se situe 6.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue des Vignes par rapport à Champfleur et à Sarthe
À Champfleur, le prix moyen des maisons atteint 1 588 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue des Vignes se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de Champfleur et 11.96 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champfleur a baissé de 7.46 % sur 1 an et baissé de 10.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 229 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 782 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 716 €/m² sur la période récente.
