54 Rue des Vignes, 72610 Champfleur
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 54 Rue des Vignes, affiche un prix moyen de 1 574 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°52 et de n°29.Cette maison est une construction de 2010,
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 54 Rue des Vignes, 72610 Champfleur
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Champfleur.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 682 mètres
Absence de ventes récentes au 54 Rue des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 54 Rue des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 54 Rue des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 54 Rue des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 54 Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 502 €/m². Avec un prix moyen de 1 574 €/m², le 54 Rue des Vignes se situe 4.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Rue des Vignes par rapport à Champfleur et à Sarthe
À Champfleur, le prix moyen des maisons atteint 1 588 €/m². Le prix moyen des maisons au 54 Rue des Vignes se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de Champfleur et -7.08 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champfleur a baissé de 7.46 % sur 1 an et baissé de 10.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 229 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 782 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 716 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 700 € au 54 Rue des Vignes à Champfleur, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 935 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 968 € en assurant vous-même les visites, ou 984 € si le professionnel les prend en charge.
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