241 Impasse de l'Abbaye, 72560 Changé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 241 Impasse de l'Abbaye, affiche un prix moyen de 2 282 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°255 et de n°275.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 241 Impasse de l'Abbaye, 72560 Changé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Campagne.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courteboule à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Raphael Elize à 1198 mètres
- - Ecole élémentaire publique de l'Epau à 716 mètres
Absence de ventes récentes au 241 Impasse de l'Abbaye
Aucune vente n'a été recensée au 241 Impasse de l'Abbaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 241 Impasse de l'Abbaye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 241 Impasse de l'Abbaye, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 241 Impasse de l'Abbaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 241 Impasse de l'Abbaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 241 Impasse de l'Abbaye dans son marché local
Prix du 241 Impasse de l'Abbaye par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Abbaye, le prix moyen des maisons s'établit à 2 270 €/m². Avec un prix moyen de 2 282 €/m², le 241 Impasse de l'Abbaye se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 241 Impasse de l'Abbaye par rapport à Changé et à Sarthe
À Changé, le prix moyen des maisons atteint 2 096 €/m². Le prix moyen des maisons au 241 Impasse de l'Abbaye se situe 8.87 % au-dessus de la moyenne de Changé et 34.71 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Changé a baissé de 4.36 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 798 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 377 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 191 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 100 € au 241 Impasse de l'Abbaye à Changé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 705 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 853 € en assurant vous-même les visites, ou 1 426 € si le professionnel les prend en charge.
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