275 Impasse de l'Abbaye, 72560 Changé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 275 Impasse de l'Abbaye, affiche un prix moyen de 2 308 €/m², supérieur de 0.96 % à celui du n°255 et de n°241.Cette maison est une construction de 2016,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 275 Impasse de l'Abbaye, 72560 Changé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Campagne.
2 niveaux - 1 logement - 357 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courteboule à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Raphael Elize à 1208 mètres
- - Ecole élémentaire publique de l'Epau à 723 mètres
Ventes au 275 Impasse de l'Abbaye
Une vente a été recensée au 275 Impasse de l'Abbaye. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 275 Impasse de l'Abbaye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 275 Impasse de l'Abbaye, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 275 Impasse de l'Abbaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 275 Impasse de l'Abbaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 275 Impasse de l'Abbaye dans son marché local
Prix du 275 Impasse de l'Abbaye par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Abbaye, le prix moyen des maisons s'établit à 2 270 €/m². Avec un prix moyen de 2 308 €/m², le 275 Impasse de l'Abbaye se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 275 Impasse de l'Abbaye par rapport à Changé et à Sarthe
À Changé, le prix moyen des maisons atteint 2 096 €/m². Le prix moyen des maisons au 275 Impasse de l'Abbaye se situe 10.11 % au-dessus de la moyenne de Changé et 36.25 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Changé a baissé de 4.36 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 798 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 377 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 191 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 400 € au 275 Impasse de l'Abbaye à Changé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 770 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 885 € en assurant vous-même les visites, ou 1 443 € si le professionnel les prend en charge.
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