31 Rue d'Yvré l'Evêque, 72560 Changé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue d'Yvré l'Evêque, affiche un prix moyen de 1 915 €/m², supérieur de 1.75 % à celui du n°28 mais inférieur de 9.07 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 31 Rue d'Yvré l'Evêque, 72560 Changé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Erea à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Raphael Elize à 51 mètres
- - Collège Jacques Peletier à 793 mètres
- - Ecole maternelle publique de L'Auneau à 989 mètres
- - Ecole élémentaire publique de l'Epau à 471 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue d'Yvré l'Evêque
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue d'Yvré l'Evêque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue d'Yvré l'Evêque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue d'Yvré l'Evêque, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue d'Yvré l'Evêque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue d'Yvré l'Evêque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue d'Yvré l'Evêque dans son marché local
Prix du 31 Rue d'Yvré l'Evêque par rapport à la voie
Sur Rue d'Yvré l'Evêque, le prix moyen des maisons s'établit à 1 994 €/m². Avec un prix moyen de 1 915 €/m², le 31 Rue d'Yvré l'Evêque se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue d'Yvré l'Evêque par rapport à Changé et à Sarthe
À Changé, le prix moyen des maisons atteint 2 099 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue d'Yvré l'Evêque se situe 8.77 % en dessous de la moyenne de Changé et 33.92 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Changé a baissé de 4.22 % sur 1 an et baissé de 5.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 798 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 377 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 191 €/m² sur la période récente.
