4 Rue de l'Epau, 72560 Changé
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de l'Epau, 72560 Changé, affiche un prix moyen de 2 001 €/m², supérieur de 2.2 % à celui du n°1 et de 2.3 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Rue de l'Epau, 72560 Changé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 1 logement - 183 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0507 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peupliers à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Raphael Elize à 429 mètres
- - Collège Jacques Peletier à 692 mètres
- - Ecole maternelle publique de L'Auneau à 834 mètres
- - Ecole élémentaire publique de l'Epau à 99 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de l'Epau
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de l'Epau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de l'Epau dans son marché local
Prix du 4 Rue de l'Epau par rapport à la voie
Sur Rue de l'Epau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 972 €/m². Avec un prix moyen de 2 001 €/m², le 4 Rue de l'Epau se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de l'Epau par rapport à Changé et à Sarthe
À Changé, le prix moyen des maisons atteint 2 174 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de l'Epau se situe 7.96 % en dessous de la moyenne de Changé et 24.05 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Changé baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 798 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 377 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 191 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue de l'Epau
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de l'Epau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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