2 Rue du Vivier, 72440 Coudrecieux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

508 €

de 373 € à 680 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Vivier, 72440 Coudrecieux, affiche un prix moyen de 508 €/m²0 mais supérieur de 2.01 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 2 Rue du Vivier, 72440 Coudrecieux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Coudrecieux.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0149 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0148 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Manoir de la Cour à 446 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ancienne Gare à 157 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique des noisetiers à 369 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Vivier

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Vivier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Vivier dans son marché local

Prix du 2 Rue du Vivier par rapport à la voie

Sur Rue du Vivier, le prix moyen des maisons s'établit à 513 €/m². Avec un prix moyen de 508 €/m², le 2 Rue du Vivier se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Vivier par rapport à Coudrecieux et à Sarthe

À Coudrecieux, le prix moyen des maisons atteint 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Vivier se situe 21.36 % en dessous de la moyenne de Coudrecieux et -68.51 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudrecieux a baissé de 31.84 % sur 1 an et baissé de 52.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au premier semestre 2022 à 660 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 948 €/m² sur la période récente.