6 Rue du Vivier, 72440 Coudrecieux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Vivier, affiche un prix moyen de 769 €/m², supérieur de 2.4 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.27 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 6 Rue du Vivier, 72440 Coudrecieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Coudrecieux.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0773 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancienne Gare à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique des noisetiers à 414 mètres
Ventes au 6 Rue du Vivier
Une vente a été recensée au 6 Rue du Vivier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Vivier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Vivier, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Vivier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Vivier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Vivier dans son marché local
Prix du 6 Rue du Vivier par rapport à la voie
Sur Rue du Vivier, le prix moyen des maisons s'établit à 800 €/m². Avec un prix moyen de 769 €/m², le 6 Rue du Vivier se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Vivier par rapport à Coudrecieux et à Sarthe
À Coudrecieux, le prix moyen des maisons atteint 926 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Vivier se situe 16.95 % en dessous de la moyenne de Coudrecieux et -46.3 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudrecieux a baissé de 2.3 % sur 1 an et baissé de 31.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au premier semestre 2022 à 660 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 948 €/m² sur la période récente.
