Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 1 Boulevard Saint Nicolas, 72190 Coulaines, affiche un prix moyen de 2 427 €/m², supérieur de 56.88 % à celui du n°6 bis et de 65.1 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Bas Coulaines à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 420 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Aucune vente n'a été recensée au 1 Boulevard Saint Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Boulevard Saint Nicolas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 511 €/m². Avec un prix moyen de 2 427 €/m², le 1 Boulevard Saint Nicolas se situe 60.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Coulaines, le prix moyen des appartements atteint 1 593 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Boulevard Saint Nicolas se situe 52.35 % au-dessus de la moyenne de Coulaines et 28.14 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coulaines baissé de 18.34 % sur 1 an et baissé de 7.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 347 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 219 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 951 €/m² sur la période récente.
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