11 Boulevard Saint Nicolas, 72190 Coulaines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Boulevard Saint Nicolas, affiche un prix moyen de 1 738 €/m², inférieur de 23.67 % à celui du n°10.
À propos du 11 Boulevard Saint Nicolas, 72190 Coulaines
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean Cocteau à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 905 mètres
- - Collège Jean Cocteau à 207 mètres
- - Ecole primaire publique Albert Camus à 806 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Boulevard Saint Nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 11 Boulevard Saint Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Boulevard Saint Nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Boulevard Saint Nicolas, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard Saint Nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard Saint Nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Boulevard Saint Nicolas dans son marché local
Prix du 11 Boulevard Saint Nicolas par rapport à la voie
Sur Boulevard Saint Nicolas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 738 €/m². Avec un prix moyen de 1 738 €/m², le 11 Boulevard Saint Nicolas se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Boulevard Saint Nicolas par rapport à Coulaines et à Sarthe
À Coulaines, le prix moyen des appartements atteint 1 550 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Boulevard Saint Nicolas se situe 0 % en dessous de la moyenne de Coulaines et 0 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coulaines a baissé de 20.54 % sur 1 an et baissé de 9.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 347 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 219 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 951 €/m² sur la période récente.
