11 Hameau du Verger, 72190 Coulaines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Hameau du Verger, affiche un prix moyen de 2 075 €/m², inférieur de 1.24 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 11 Hameau du Verger, 72190 Coulaines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Bas Coulaines.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Verger à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 1016 mètres
- - Collège Jean Cocteau à 343 mètres
- - Ecole primaire publique Albert Camus à 879 mètres
Ventes au 11 Hameau du Verger
Une vente a été recensée au 11 Hameau du Verger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Hameau du Verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Hameau du Verger, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Hameau du Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Hameau du Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Hameau du Verger dans son marché local
Prix du 11 Hameau du Verger par rapport à la voie
Sur Hameau du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 992 €/m². Avec un prix moyen de 2 075 €/m², le 11 Hameau du Verger se situe 4.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Hameau du Verger par rapport à Coulaines et à Sarthe
À Coulaines, le prix moyen des maisons atteint 1 925 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Hameau du Verger se situe 7.79 % au-dessus de la moyenne de Coulaines et 44.9 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulaines a baissé de 4.77 % sur 1 an et baissé de 12.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 809 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 207 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 021 €/m² sur la période récente.
