10 Impasse de l'Herberie, 72190 Coulaines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse de l'Herberie, affiche un prix moyen de 1 637 €/m², inférieur de 6.4 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 10 Impasse de l'Herberie, 72190 Coulaines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Bas Coulaines.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Michel à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 248 mètres
- - Collège Jean Cocteau à 682 mètres
- - Ecole primaire publique Georges Braque à 140 mètres
Ventes au 10 Impasse de l'Herberie
Une vente a été recensée au 10 Impasse de l'Herberie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse de l'Herberie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse de l'Herberie, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse de l'Herberie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse de l'Herberie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse de l'Herberie dans son marché local
Prix du 10 Impasse de l'Herberie par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Herberie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 723 €/m². Avec un prix moyen de 1 637 €/m², le 10 Impasse de l'Herberie se situe 4.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse de l'Herberie par rapport à Coulaines et à Sarthe
À Coulaines, le prix moyen des maisons atteint 1 929 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse de l'Herberie se situe 15.14 % en dessous de la moyenne de Coulaines et 14.48 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulaines a baissé de 4.57 % sur 1 an et baissé de 12.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 809 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 207 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 021 €/m² sur la période récente.
