4 Impasse de l'Herberie, 72190 Coulaines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse de l'Herberie, affiche un prix moyen de 1 749 €/m², supérieur de 6.84 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 4 Impasse de l'Herberie, 72190 Coulaines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Bas Coulaines.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Michel à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 247 mètres
- - Collège Jean Cocteau à 686 mètres
- - Ecole primaire publique Georges Braque à 143 mètres
Ventes au 4 Impasse de l'Herberie
Une vente a été recensée au 4 Impasse de l'Herberie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse de l'Herberie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse de l'Herberie, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de l'Herberie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de l'Herberie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse de l'Herberie dans son marché local
Prix du 4 Impasse de l'Herberie par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Herberie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 723 €/m². Avec un prix moyen de 1 749 €/m², le 4 Impasse de l'Herberie se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse de l'Herberie par rapport à Coulaines et à Sarthe
À Coulaines, le prix moyen des maisons atteint 1 929 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse de l'Herberie se situe 9.33 % en dessous de la moyenne de Coulaines et 22.31 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulaines a baissé de 4.57 % sur 1 an et baissé de 12.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 809 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 207 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 021 €/m² sur la période récente.
