21 Passage de la Gironde, 72190 Coulaines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Passage de la Gironde, affiche un prix moyen de 1 783 €/m², supérieur de 2.29 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 21 Passage de la Gironde, 72190 Coulaines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Bas Coulaines.
2 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Paix à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 439 mètres
- - Collège Jean Cocteau à 275 mètres
- - Ecole primaire publique Albert Camus à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Passage de la Gironde
Aucune vente n'a été recensée au 21 Passage de la Gironde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Passage de la Gironde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Passage de la Gironde, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Passage de la Gironde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Passage de la Gironde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Passage de la Gironde dans son marché local
Prix du 21 Passage de la Gironde par rapport à la voie
Sur Passage de la Gironde, le prix moyen des maisons s'établit à 1 764 €/m². Avec un prix moyen de 1 783 €/m², le 21 Passage de la Gironde se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Passage de la Gironde par rapport à Coulaines et à Sarthe
À Coulaines, le prix moyen des maisons atteint 1 925 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Passage de la Gironde se situe 7.38 % en dessous de la moyenne de Coulaines et 24.51 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulaines a baissé de 4.77 % sur 1 an et baissé de 12.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 809 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 207 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 021 €/m² sur la période récente.
