11 Place des Sables, 72190 Coulaines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Place des Sables, affiche un prix moyen de 1 745 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 11 Place des Sables, 72190 Coulaines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Centre-Closerie.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sables à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 166 mètres
- - Collège Jean Cocteau à 543 mètres
- - Ecole primaire d'application Molière à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Place des Sables
Aucune vente n'a été recensée au 11 Place des Sables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Place des Sables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Place des Sables, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Place des Sables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Place des Sables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Place des Sables dans son marché local
Prix du 11 Place des Sables par rapport à la voie
Sur Place des Sables, le prix moyen des maisons s'établit à 1 739 €/m². Avec un prix moyen de 1 745 €/m², le 11 Place des Sables se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Place des Sables par rapport à Coulaines et à Sarthe
À Coulaines, le prix moyen des maisons atteint 1 929 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Place des Sables se situe 9.54 % en dessous de la moyenne de Coulaines et 22.03 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulaines a baissé de 4.57 % sur 1 an et baissé de 12.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 809 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 207 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 021 €/m² sur la période récente.
