2 Rue Boileau, 72190 Coulaines

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 699 €

de 1 457 € à 1 988 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Boileau, 72190 Coulaines, affiche un prix moyen de 1 699 €/m², inférieur de 0.82 % à celui du n°4 et de 2.52 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 2 Rue Boileau, 72190 Coulaines

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Bas Coulaines.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0315 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise à 466 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Michel à 156 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 242 mètres
- Collège Jean Cocteau à 729 mètres
- Ecole primaire publique Georges Braque à 174 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Boileau

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Boileau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Boileau(1 713€)

1 Rue Boileau(1 743€)

6 Rue Boileau(1 674€)

3 Rue Boileau(1 645€)

5 Rue Boileau(1 691€)

8 Rue Boileau(1 644€)

7 Rue Boileau(1 643€)

9 Rue Boileau(1 644€)

Prix du 2 Rue Boileau dans son marché local

Prix du 2 Rue Boileau par rapport à la voie

Sur Rue Boileau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 620 €/m². Avec un prix moyen de 1 699 €/m², le 2 Rue Boileau se situe 4.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Boileau par rapport à Coulaines et à Sarthe

À Coulaines, le prix moyen des maisons atteint 1 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Boileau se situe 14.79 % en dessous de la moyenne de Coulaines et 5.33 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulaines baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 809 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 207 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 021 €/m² sur la période récente.