4 Rue Boileau, 72190 Coulaines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Boileau, affiche un prix moyen de 1 549 €/m², inférieur de 2.7 % à celui du n°6 et de 5.38 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 4 Rue Boileau, 72190 Coulaines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Bas Coulaines.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Michel à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 243 mètres
- - Collège Jean Cocteau à 735 mètres
- - Ecole primaire publique Georges Braque à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Boileau
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Boileau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Boileau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Boileau, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Boileau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Boileau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Boileau dans son marché local
Prix du 4 Rue Boileau par rapport à la voie
Sur Rue Boileau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 527 €/m². Avec un prix moyen de 1 549 €/m², le 4 Rue Boileau se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Boileau par rapport à Coulaines et à Sarthe
À Coulaines, le prix moyen des maisons atteint 1 929 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Boileau se situe 19.7 % en dessous de la moyenne de Coulaines et 8.32 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulaines a baissé de 4.57 % sur 1 an et baissé de 12.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 809 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 207 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 021 €/m² sur la période récente.
