21 Rue d'Andaine, 72190 Coulaines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue d'Andaine, affiche un prix moyen de 1 611 €/m², inférieur de 16.87 % à celui du n°19 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 21 Rue d'Andaine, 72190 Coulaines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Bas Coulaines.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corneille à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 348 mètres
- - Collège Jean Cocteau à 1006 mètres
- - Ecole primaire d'application Molière à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue d'Andaine
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue d'Andaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue d'Andaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue d'Andaine, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue d'Andaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue d'Andaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue d'Andaine dans son marché local
Prix du 21 Rue d'Andaine par rapport à la voie
Sur Rue d'Andaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 866 €/m². Avec un prix moyen de 1 611 €/m², le 21 Rue d'Andaine se situe 13.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue d'Andaine par rapport à Coulaines et à Sarthe
À Coulaines, le prix moyen des maisons atteint 1 925 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue d'Andaine se situe 16.31 % en dessous de la moyenne de Coulaines et 12.5 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulaines a baissé de 4.77 % sur 1 an et baissé de 12.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 809 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 207 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 021 €/m² sur la période récente.
