23 Rue d'Andaine, 72190 Coulaines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue d'Andaine, affiche un prix moyen de 1 673 €/m², inférieur de 4.02 % à celui du n°25 mais supérieur de 3.85 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 23 Rue d'Andaine, 72190 Coulaines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Bas Coulaines.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corneille à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 339 mètres
- - Collège Jean Cocteau à 1000 mètres
- - Ecole primaire d'application Molière à 342 mètres
Ventes au 23 Rue d'Andaine
Une vente a été recensée au 23 Rue d'Andaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue d'Andaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue d'Andaine, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue d'Andaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue d'Andaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue d'Andaine dans son marché local
Prix du 23 Rue d'Andaine par rapport à la voie
Sur Rue d'Andaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 866 €/m². Avec un prix moyen de 1 673 €/m², le 23 Rue d'Andaine se situe 10.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue d'Andaine par rapport à Coulaines et à Sarthe
À Coulaines, le prix moyen des maisons atteint 1 925 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue d'Andaine se situe 13.09 % en dessous de la moyenne de Coulaines et 16.83 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulaines a baissé de 4.77 % sur 1 an et baissé de 12.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 809 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 207 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 021 €/m² sur la période récente.
