7 Rue d'Andaine, 72190 Coulaines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue d'Andaine, affiche un prix moyen de 1 953 €/m², supérieur de 2.57 % à celui du n°5 mais inférieur de 8.52 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 7 Rue d'Andaine, 72190 Coulaines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Bas Coulaines.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corneille à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 423 mètres
- - Collège Jean Cocteau à 1053 mètres
- - Ecole primaire d'application Molière à 422 mètres
Ventes au 7 Rue d'Andaine
Une vente a été recensée au 7 Rue d'Andaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue d'Andaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue d'Andaine, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue d'Andaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue d'Andaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue d'Andaine dans son marché local
Prix du 7 Rue d'Andaine par rapport à la voie
Sur Rue d'Andaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 874 €/m². Avec un prix moyen de 1 953 €/m², le 7 Rue d'Andaine se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue d'Andaine par rapport à Coulaines et à Sarthe
À Coulaines, le prix moyen des maisons atteint 1 929 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue d'Andaine se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de Coulaines et 36.57 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulaines a baissé de 4.57 % sur 1 an et baissé de 12.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 809 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 207 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 021 €/m² sur la période récente.
