7 Rue d'Andaine, 72190 Coulaines

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 046 €

de 1 475 € à 2 491 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 7 Rue d'Andaine, 72190 Coulaines, affiche un prix moyen de 2 046 €/m², supérieur de 2.2 % à celui du n°6 mais inférieur de 8.7 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 7 Rue d'Andaine, 72190 Coulaines

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Bas Coulaines.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0149 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Corneille à 75 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 423 mètres
- Collège Jean Cocteau à 1053 mètres
- Ecole primaire d'application Molière à 422 mètres

Ventes au 7 Rue d'Andaine

Une vente a été recensée au 7 Rue d'Andaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 décembre 2023

233 120 €(2 285 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•102 m²

7 Rue d'Andaine, 72190 Coulaines

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue d'Andaine(2 002€)

8 Rue d'Andaine(2 241€)

5 Rue d'Andaine(2 006€)

3 Rue d'Andaine(2 006€)

9 Rue d'Andaine(2 005€)

10 Rue d'Andaine(1 998€)

4 Rue d'Andaine(2 006€)

12 Rue d'Andaine(2 002€)

Prix du 7 Rue d'Andaine dans son marché local

Prix du 7 Rue d'Andaine par rapport à la voie

Sur Rue d'Andaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 996 €/m². Avec un prix moyen de 2 046 €/m², le 7 Rue d'Andaine se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue d'Andaine par rapport à Coulaines et à Sarthe

À Coulaines, le prix moyen des maisons atteint 1 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue d'Andaine se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de Coulaines et 26.84 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulaines baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 809 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 207 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 021 €/m² sur la période récente.