7 Rue d'Andaine, 72190 Coulaines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue d'Andaine, affiche un prix moyen de 2 203 €/m², inférieur de 10.45 % à celui du n°5 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
1 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue d'Andaine, 72190 Coulaines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Bas Coulaines.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corneille à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 423 mètres
- - Collège Jean Cocteau à 1053 mètres
- - Ecole primaire d'application Molière à 422 mètres
Ventes au 7 Rue d'Andaine
Une vente a été recensée au 7 Rue d'Andaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue d'Andaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue d'Andaine, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue d'Andaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue d'Andaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue d'Andaine dans son marché local
Prix du 7 Rue d'Andaine par rapport à la voie
Sur Rue d'Andaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 872 €/m². Avec un prix moyen de 2 203 €/m², le 7 Rue d'Andaine se situe 17.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue d'Andaine par rapport à Coulaines et à Sarthe
À Coulaines, le prix moyen des maisons atteint 1 925 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue d'Andaine se situe 14.44 % au-dessus de la moyenne de Coulaines et 30.05 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulaines a baissé de 4.77 % sur 1 an et baissé de 12.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 809 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 207 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 021 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 150 € au 7 Rue d'Andaine à Coulaines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 508 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 754 € en assurant vous-même les visites, ou 1 377 € si le professionnel les prend en charge.
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