8 Rue d'Andaine, 72190 Coulaines
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue d'Andaine, 72190 Coulaines, affiche un prix moyen de 2 241 €/m², supérieur de 11.94 % à celui du n°6 et de 9.53 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue d'Andaine, 72190 Coulaines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Bas Coulaines.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corneille à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 424 mètres
- - Collège Jean Cocteau à 1057 mètres
- - Ecole primaire d'application Molière à 423 mètres
Ventes au 8 Rue d'Andaine
Les 2 ventes au 8 Rue d'Andaine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue d'Andaine dans son marché local
Prix du 8 Rue d'Andaine par rapport à la voie
Sur Rue d'Andaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 996 €/m². Avec un prix moyen de 2 241 €/m², le 8 Rue d'Andaine se situe 12.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue d'Andaine par rapport à Coulaines et à Sarthe
À Coulaines, le prix moyen des maisons atteint 1 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue d'Andaine se situe 12.39 % au-dessus de la moyenne de Coulaines et 38.93 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulaines baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 809 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 207 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 021 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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