16 Rue d'Hendaye, 72190 Coulaines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue d'Hendaye, affiche un prix moyen de 2 070 €/m², supérieur de 1.52 % à celui du n°13 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
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À propos du 16 Rue d'Hendaye, 72190 Coulaines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Bas Coulaines.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hendaye à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 577 mètres
- - Collège Jean Cocteau à 555 mètres
- - Ecole primaire publique Georges Braque à 232 mètres
Ventes au 16 Rue d'Hendaye
Une vente a été recensée au 16 Rue d'Hendaye. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue d'Hendaye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue d'Hendaye, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue d'Hendaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue d'Hendaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue d'Hendaye dans son marché local
Prix du 16 Rue d'Hendaye par rapport à la voie
Sur Rue d'Hendaye, le prix moyen des maisons s'établit à 1 757 €/m². Avec un prix moyen de 2 070 €/m², le 16 Rue d'Hendaye se situe 17.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue d'Hendaye par rapport à Coulaines et à Sarthe
À Coulaines, le prix moyen des maisons atteint 1 925 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue d'Hendaye se situe 7.53 % au-dessus de la moyenne de Coulaines et 22.2 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulaines a baissé de 4.77 % sur 1 an et baissé de 12.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 809 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 207 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 021 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 500 € au 16 Rue d'Hendaye à Coulaines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 175 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 588 € en assurant vous-même les visites, ou 1 294 € si le professionnel les prend en charge.
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