9 Rue d'Hendaye, 72190 Coulaines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue d'Hendaye, affiche un prix moyen de 1 712 €/m², inférieur de 4.73 % à celui du n°12 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 9 Rue d'Hendaye, 72190 Coulaines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Bas Coulaines.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hendaye à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 562 mètres
- - Collège Jean Cocteau à 583 mètres
- - Ecole primaire publique Georges Braque à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue d'Hendaye
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue d'Hendaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue d'Hendaye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue d'Hendaye, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue d'Hendaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue d'Hendaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue d'Hendaye dans son marché local
Prix du 9 Rue d'Hendaye par rapport à la voie
Sur Rue d'Hendaye, le prix moyen des maisons s'établit à 1 757 €/m². Avec un prix moyen de 1 712 €/m², le 9 Rue d'Hendaye se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue d'Hendaye par rapport à Coulaines et à Sarthe
À Coulaines, le prix moyen des maisons atteint 1 929 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue d'Hendaye se situe 11.25 % en dessous de la moyenne de Coulaines et 19.72 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulaines a baissé de 4.57 % sur 1 an et baissé de 12.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 809 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 207 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 021 €/m² sur la période récente.
