11 Rue de Biarritz, 72190 Coulaines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Biarritz, affiche un prix moyen de 2 209 €/m², supérieur de 12.53 % à celui du n°12 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 11 Rue de Biarritz, 72190 Coulaines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Bas Coulaines.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hendaye à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 462 mètres
- - Collège Jean Cocteau à 491 mètres
- - Ecole primaire publique Georges Braque à 176 mètres
Ventes au 11 Rue de Biarritz
Les 2 ventes au 11 Rue de Biarritz donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Biarritz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Biarritz, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Biarritz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Biarritz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Biarritz dans son marché local
Prix du 11 Rue de Biarritz par rapport à la voie
Sur Rue de Biarritz, le prix moyen des maisons s'établit à 1 959 €/m². Avec un prix moyen de 2 209 €/m², le 11 Rue de Biarritz se situe 12.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Biarritz par rapport à Coulaines et à Sarthe
À Coulaines, le prix moyen des maisons atteint 1 925 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Biarritz se situe 14.75 % au-dessus de la moyenne de Coulaines et 54.26 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulaines a baissé de 4.77 % sur 1 an et baissé de 12.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 809 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 207 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 021 €/m² sur la période récente.
