13 Rue de Monaco, 72190 Coulaines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Monaco, affiche un prix moyen de 1 934 €/m², supérieur de 6.32 % à celui du n°2 bis et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 13 Rue de Monaco, 72190 Coulaines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Bas Coulaines.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hendaye à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 532 mètres
- - Collège Jean Cocteau à 672 mètres
- - Ecole primaire publique Georges Braque à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Monaco
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Monaco au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Monaco
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Monaco, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Monaco
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Monaco complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Monaco dans son marché local
Prix du 13 Rue de Monaco par rapport à la voie
Sur Rue de Monaco, le prix moyen des maisons s'établit à 1 866 €/m². Avec un prix moyen de 1 934 €/m², le 13 Rue de Monaco se situe 3.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Monaco par rapport à Coulaines et à Sarthe
À Coulaines, le prix moyen des maisons atteint 1 925 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Monaco se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de Coulaines et 35.06 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulaines a baissé de 4.77 % sur 1 an et baissé de 12.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 809 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 207 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 021 €/m² sur la période récente.
